Наем−36% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет в Докторски паметник с тераси

СофияДокторски паметник

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем1 800 €7 €/м²

Площ

243 м²

Етаж

6 / 7

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.2% · 250 €

2 050 €5 Юни 2026Първоначална цена
1 900 €▼ 150 € (7.3%) 1 Юли 2026Намаление на цената
1 800 €▼ 100 € (5.3%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Мезонет в Докторски паметник, София, разположен на 6-ти етаж от 7 в нова сграда с асансьор и паркинг.
Разпределението включва две нива с голям хол, кухненски бокс, трапезария, две спални, гардеробна и три тераси.
Сградата е съвременна, с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор и паркинг.
Районът е централно разположен, близо до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София.

От публикуването цената е намаляла с 250 € (12.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Докторски паметник

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамни тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.