Наем−34% под пазара

Просторен 3-стаен панорамен апартамент с две нива в Докторски паметник

СофияДокторски паметник
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Наем1 900 €7 €/м²
Площ
243 м²
Етаж
6 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.6% · 250 €
  1. 2 150 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 2 050 €▼ 100 € (4.7%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  3. 1 900 €▼ 150 € (7.3%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, в района на Докторски паметник, на ул. Шейново. Жилището е разположено на 6-ти и 7-ми етаж от тухлена сграда, построена през 2006 година, с асансьор. Общата площ е 243 кв.м, което осигурява комфортно пространство за живеене.

Разпределението е функционално и удобно, като първото ниво включва дневна с трапезария, спалня, кабинет, голям кухненски бокс и баня с тоалетна. На второто ниво има още една стая, баня с тоалетна и балкони, осигуряващи светлина и възможност за проветрение. Изложението е изток/юг на първото ниво и югозапад на второто.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с подови настилки от естествен паркет и санитарни помещения с фаянс и теракота. Отоплението е на ТЕЦ, а за лятото са осигурени чилъри за охлаждане. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с необходимите мебели и оборудване.

Локацията е тиха, въпреки че е в центъра на София, което е предимство за хора, търсещи спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура. Възможно е ползване на подземно паркомясто срещу допълнително заплащане. Таксите за общи части са посочени и прозрачни.

Общата оценка е за жилище с удобства и простор, подходящо за комфортен градски живот с баланс между тишина и централна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторно двуетажно жилище
  • тиха локация в центъра
  • напълно обзаведен
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • кабинет
  • кухненски бокс
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района