Наем−27% под пазара

Просторен тристаен мезонет с панорамни тераси в Докторски паметник

СофияДокторски паметник

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Наем2 050 €8 €/м²

Площ

243 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Представеният мезонет се намира в сграда клас А от 2003 г. в района на Докторски паметник, София. Жилището е с площ от 243 кв.м. и разполага с две панорамни тераси с обща площ 80 кв.м., които осигуряват обширна гледка към града. Сградата предлага контролиран достъп, денонощна охрана, видеонаблюдение, както и централна климатизация и вентилация. Отоплението е осигурено чрез ТЕЦ, а охлаждането – чрез собствени чилъри. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, включително с две бани, кабинет и мокро помещение. Има възможност за наемане на закрито паркомясто срещу допълнително заплащане.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Докторски паметник

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамни тераси
контролиран достъп
централна климатизация
добра локация

Недостатъци

последен етаж
допълнително паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.