Продажба +39% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 5 Ное 2025 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 480 000 € 4 897 €/кв.м
Очакван наем 1 089 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 089 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

MG Real Estate предлага на вашето внимание обзаведен по индивидуален дизайнерски проект, тристаен апартамент на бул. Христо Ботев 54, разположен в сърцето на София, в непосредствена близост до хотел Централ , бул. Витоша и площад , Възраждане .
Отличаващ се с висок клас настилки, мебели, осветителни тела и електроуреди от водещи марки.
Имотът впечатлява с модерна визия, функционално разпределение съчетаващ стил, уют, комфорт.

Разпределение: Входно антре, всекидневна с балкон с панорамна гледка към Витоша планина, отделна - модерна кухня с трапезарна част и балкон с гледка към НС, две отделни спални, две бани с тоалетни;
Квадратура: Чиста жилищна площ: 98.36 кв.м, Мазе: 7.20 кв.м, Таван: 9.30 кв.м

Локацията осигурява отлична връзка с всички части на града благодарение на близостта до основни спирки на градски транспорт. В непосредствена близост се намира метростанция Сердика .
В района има и множество автобусни и трамвайни спирки: трамваи 1, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 15, 27, автобуси 74, 304.

На пешеходно разстояние се намира пешеходната зона на бул. 'Витоша' пълен с кафенета, ресторанти и бутици, банки, магазини, културни забележителности.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем, което го превръща в отлична възможност за инвестиция в центъра на гр. София.
Възможност за покупка на гараж във вътрешния двор на сградата с цена 60 000 евро (117 350 лв.).
__________________
Агенцията предлага пълно съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит, потребителски кредит или рефинансиране за по-добри условия НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО със съдействието на 'Кредит Център'.

За повече информация и огледи 0899 680 002 - Микаел Жебраел.

Приблизителна локация