Продажба+60% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба650 000 €5 508 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 773 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда в Центъра на София. Разпределението включва просторни и светли помещения с мазе и таван като допълнителни площи. Сградата е построена през 1960 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Локацията е удобна, близо до НДК и основни булеварди, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • мазе и таван
  • централна локация
Недостатъци
  • по-стара сграда
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района