Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в Център, София до Заимов парк

СофияЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба380 000 €4 130 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
92 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от около 92 кв.м, разположен в центъра на София близо до градинката Заимов и Дарик радио. Разпределението включва три стаи, като към имота има и гараж, таван и мазе, което увеличава функционалността. Сградата е от тухлено строителство от 1960 година, което предполага по-стабилна конструкция, но без информация за текущото състояние на общите части. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до зелени площи и градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за паркиране и допълнително складово пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • гараж и мазе
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района