Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale380,000 €4,130 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
92 m²
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 575 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от около 92 кв.м, разположен в центъра на София близо до градинката Заимов и Дарик радио. Разпределението включва три стаи, като към имота има и гараж, таван и мазе, което увеличава функционалността. Сградата е от тухлено строителство от 1960 година, което предполага по-стабилна конструкция, но без информация за текущото състояние на общите части. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до зелени площи и градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за паркиране и допълнително складово пространство.

Pros and cons

Pros
  • гараж и мазе
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby