Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, ул. Тунджа

СофияЦентър

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Наем730 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

1 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 40 €

770 €5 Юли 2026Първоначална цена
730 €▼ 40 € (5.2%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в Център, София, на ул. Тунджа, разположен на първи етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва самостоятелна кухня, дневна, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Жилището е реновирано, с високи тавани, отопление на ТЕЦ и поддържани общи части, което допринася за комфорт и ниски месечни разходи.

Намира се на тиха улица, близо до метростанция, болници, университети и градски транспорт, с лесен достъп до центъра и удобствата на района.

Подходящ е за семейства, студенти и професионалисти, търсещи удобен и функционален дом в централната част на София.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно и източно изложение
високи тавани
близо до метростанция

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.