Наем−25% под пазара

3-стаен апартамент с тераса и панорама във Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 28 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Пиротска. Разполага с 3 стаи, включително самостоятелна кухня с тераса и хол с тераса с изглед към Витоша. Вътрешното разпределение включва преходна стая към една от спалните и отделна втора спалня. Сградата е поддържана, а жилището е обзаведено с вградена поръчкова кухня и качествена бяла техника. Има възможност за паркиране във вътрешния двор. Локацията е комуникативна, близо до метростанция и парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и градски живот с достъп до зелени площи.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса с панорама
близо до метро
паркиране във вътрешен двор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.