Наем−36% под пазара

Стилен 2-стаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

89 м²

Етаж

2 / 3

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 50 €

700 €5 Август 2026Първоначална цена
750 €▲ 50 € (7.1%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи, разположен на втори етаж в сграда паметник на културата на бул. Христо Ботев в София. Разпределението включва просторен дневен тракт, самостоятелна кухня, светла спалня и остъклена тераса към вътрешен двор. Жилището е ремонтирано с висококачествени материали и обзаведено с италиански мебели, като отоплението се осъществява чрез климатици. Сградата предлага контрол на достъпа и осигурява интернет и други удобства. Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

висок клас материали
контролиран достъп
остъклена тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.