Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент в Център, София с паркомясто

СофияЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба498 000 €5 724 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 210 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 096 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, разположен в идеалния център на столицата. Имотът се намира на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционалност и комфорт. Помещенията са светли и обзаведени с мебели по поръчка.

Сградата е тухлена, с изградени всички необходими комуникации и удобства, включително осигурено паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до пл. 'Македония' и пл. 'Гарибалди', с лесен достъп до градски транспорт и метростанция, както и до различни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в центъра на София с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района