Sale+66% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 3 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale498,000 €5,724 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
87 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,210 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,099 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, разположен в идеалния център на столицата. Имотът се намира на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционалност и комфорт. Помещенията са светли и обзаведени с мебели по поръчка.

Сградата е тухлена, с изградени всички необходими комуникации и удобства, включително осигурено паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до пл. 'Македония' и пл. 'Гарибалди', с лесен достъп до градски транспорт и метростанция, както и до различни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в центъра на София с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • централна локация
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby