Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба388 000 €4 564 €/м²

Очакван наем956 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

1998

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 765 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Скала Ди Недвижими имоти предлага ексклузивно 3-стаен апартамент в кв. Оборище.
Имотът се намира на ул.Алеко Константинов, на тихо и спокойно място, в близост до Метростанция 'Театрална', тамвайна и автобусна спирка.
В непосредствена близост до детска градина, училища и културни институции,супермаркети и МОЛ 'Сердика'. Районът носи атмосферата на стара София с тихи улички, изпълнени със зеленина, с малки магазинчета и заведения.
Парк 'Заимов' е на пешеходно разстояние.
Апартаментът се намира в сграда монолитно строителство от 1998г.
Разположен е на 3-ти етаж в 6-етажна жилищна сграда.
Асансьор.
Застроената площ е 82кв.м., със следното разпределение: хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и мокро помещение. Антрето е голямо и просторно, без загуба на жилищна площ в коридори. Два балкона- на хол и на спалня.
Изложение: изток/юг/запад.
Мазе.
Жилището е изпразнено от мебели и освежено. Подови настилки: паркет- изциклен и лакиран и теракота. Нова пет камерна дограма. Нови врати.

Виж оригиналната обява