Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale388,000 €4,564 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

85 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

1998

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,721 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 773 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Скала Ди Недвижими имоти предлага ексклузивно 3-стаен апартамент в кв. Оборище.
Имотът се намира на ул.Алеко Константинов, на тихо и спокойно място, в близост до Метростанция 'Театрална', тамвайна и автобусна спирка.
В непосредствена близост до детска градина, училища и културни институции,супермаркети и МОЛ 'Сердика'. Районът носи атмосферата на стара София с тихи улички, изпълнени със зеленина, с малки магазинчета и заведения.
Парк 'Заимов' е на пешеходно разстояние.
Апартаментът се намира в сграда монолитно строителство от 1998г.
Разположен е на 3-ти етаж в 6-етажна жилищна сграда.
Асансьор.
Застроената площ е 82кв.м., със следното разпределение: хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и мокро помещение. Антрето е голямо и просторно, без загуба на жилищна площ в коридори. Два балкона- на хол и на спалня.
Изложение: изток/юг/запад.
Мазе.
Жилището е изпразнено от мебели и освежено. Подови настилки: паркет- изциклен и лакиран и теракота. Нова пет камерна дограма. Нови врати.

View original listing