Наем+117% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026

Наем1 700 €22 €/м²

Площ

77 м²

Етаж

3 / 3

Отопление

Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15% · 300 €

2 000 €27 Юли 2026Първоначална цена
1 700 €▼ 300 € (15%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 117% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 22 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен на трети етаж в сграда на ул. Цар Самуил в Център, София. Разпределението включва коридор, отделна кухня, дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е светъл с изложение изток-запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е реставрирана и предлага съвременни удобства като отопление с термопомпа и конвектори, както и възможност за паркиране в двор с контрол на достъпа. Локацията е удобна с близост до училище, магазини, бизнес център, метростанция и автобусни спирки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, като предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 300 € (15%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
паркомясто с контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.