Продажба +27% над пазара

Тристаен тухлен апартамент с функционално разпределение в Центъра на София

София Център
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 313 000 € 4 471 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
две спални
кухня с кухненски бокс
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
функционално разпределение
добра осветеност
мазе и таван
Недостатъци
етаж 3 от 4

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство1930 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в масивна тухлена сграда от 1930 г., разположена на тиха улица в централната част на София. Имотът впечатлява с добро естествено осветление и практично разпределение, включващо просторна дневна, две спални, кухня с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон. Допълнително към апартамента са предоставени мазе и таван за съхранение. Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт, метро, магазини, заведения и административни институции, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност от наем. Районът съчетава удобствата на градския живот със спокойствието на по-тиха улица.

Описание от продавача

Явлена-Изток предлага за продажба апартамент с отлична локация в центъра на София, разположен на тиха улица, в непосредствена близост до ключови градски точки , градски транспорт, заведения, културни и административни институции.
Имотът се намира в масивна тухлена сграда в пряка на бул. Тодор Александров и впечатлява с функционално разпределение, добра осветеност и усещане за пространство. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност-дългосрочен наем, краткосрочно отдаване или офис/кантора.
Апартаментът разполага с:
- просторна дневна
- две спални
- кухня с кухненски бокс
- баня с тоалетна
- балкон
Към апартамента има и мазе и таван , които могат да се използват за допълнително съхранение.
Районът е изключително комуникативен, с бърз достъп до метро, магазини, паркове и всичко необходимо за динамичния градски начин на живот, като същевременно предлага спокойствие и уют.
Имот, който рядко се появява на пазара-отличен избор за хора, търсещи стойност, локация и сигурна инвестиция. (yavlenaCOM/166231).

Приблизителна локация