Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 10 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale313,000 €4,471 €/m²

Expected rent1,114 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1930

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,389 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,114 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в масивна тухлена сграда от 1930 г., разположена на тиха улица в централната част на София. Имотът впечатлява с добро естествено осветление и практично разпределение, включващо просторна дневна, две спални, кухня с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон. Допълнително към апартамента са предоставени мазе и таван за съхранение. Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт, метро, магазини, заведения и административни институции, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност от наем. Районът съчетава удобствата на градския живот със спокойствието на по-тиха улица.

Pros and cons

Pros

централна локация
функционално разпределение
добра осветеност
мазе и таван

Cons

етаж 3 от 4

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 182 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.