Продажба +92% над пазара

Тристаен апартамент в Център, бул. Евл. и Хр. Георгиеви с асансьор

София Център
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 410 000 € 6 833 €/кв.м
Очакван наем 1 073 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 073 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
спалня
втора спалня
самостоятелна кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансъор в сградата
близо до метро
обновен ремонт
Недостатъци
партер
по-стара сграда

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ60 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на първи етаж в монолитна сграда от 1950 г. на бул. Евлоги и Христо Георгиеви в Центъра на София.

Разпределението включва коридор, хол, две спални, самостоятелна кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е с обновена дограма и освежителен ремонт.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро, автобусни спирки, магазини и паркови зони, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата инфраструктура и състояние.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание тристаен апартамент, разположен в монолитна сграда от 1951 г., на бул. Евлоги Георгиев . ТОП локация, в непосредствена близост до НДК, МЕТРОСТАНЦИЯ, спирки на автобуси, основни булеварди, магазини, паркова среда. Идеален център с отлична инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Понастоящем се отдава под наем.
Апартаментът е след освежителен ремонт. Сменена дограма.
Жилището се състои от:
1. Коридор.
2. Хол.
3. Спалня
4. Втора спалня.
5. Самостоятелна кухня.
6. Баня с тоалетна.
Чистата застроена площ на апартамента е 60 кв.м. Към имота има таванско и избено помещение.
Отлично поддържани общи части.
Агенцията предлага своите експертни услуги юридически, технически и всичко необходимо в цялостния процес по избор,покупка, продажба, отдаване под наем, така че клиентите да бъдат сигурни и спокойни, че правят правилния избор в условията на техния защитен интерес. Разполагаме с възможности и да окажем необходимото съдействие на клиента, в случай, че има нужда от банково финансиране.
За повече информация, Моля обадете се на предоставения телефон или направете запитване през контактната форма на intelliguard-bg.com!

Приблизителна локация