Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 150 €8 €/м²

Площ

135 м²

Етаж

4 / 8

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.8% · 200 €

1 350 €2 Юли 2026Първоначална цена
1 250 €▼ 100 € (7.4%) 10 Август 2026Намаление на цената
1 150 €▼ 100 € (8%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 135 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда на бул. Сливница, район Сердика, град София.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, входно антре и остъклена тераса. Дневната е с южно изложение, а спалните са ориентирани на север.

Сградата е нова, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели и оборудване, с възможност за монтаж на климатици.

Локацията осигурява бърз достъп до центъра на София, университети, транспортни връзки и разнообразни услуги в близост.

Имотът е подходящ за дългосрочно наемане, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (14.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.