Продажба -34% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

София Център
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 299 800 € 2 324 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухненски бокс
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ129 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда на бул. Иван Иванов в Центъра на София. Площта е 129 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 14 с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с висок клас топлоизолация и дограма, отоплението е с ТЕЦ. Предвидени са контрол на достъпа и други съвременни удобства.

Локацията е удобна, с близост до две метростанции, детски градини, училища и магазини, на пешеходно разстояние от централните части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добър достъп до градската инфраструктура и комфортни условия за живот в центъра на София.

Описание от продавача

!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

!ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

LV Investment има удоволствието да Ви представи ТРИСТАЕН апартамент в новострояща луксозна сграда в центъра на гр. София.
Апартаментът се състои от дневна с входно антре, кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна самостоятелна тоалетна. Имотът се предава на собствениците завършен до клюс с направени разводки за климатици.
Отоплението на сградата е с ТЕЦ.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от центъра на гр. София, разположена е на възлова отсечка между бул. Александър Стамболийски и бул. Тодор Александров. На метри от сградата се намират две метростанции - 'Опълченска' и 'Константин Величков'. В близост се намират детски градини, училища, спирки на градски транспорт, хипермаркети, аптеки и всякакви магазини. Локацията е изключително добра и много предпочитана.
Проектът ще бъде завършен с висок клас топлоизолации, дограма и фасадни облицовки, което гарантира отлична енергоефективност на сградата.

Апартаментите в сградата могат да бъдат и напълно завършени с висок клас материали по избор на новите собственици.

Предлагаме и други двустайни и тристайни апартаменти в сградата, гаражи и паркоместа.

Съдействаме за отпускане на банков ипотечен кредит, като услугата е безплатна на нашите клиенти!

За огледи и повече информация:
0895 98 98 40 - Лия Цветкова

Приблизителна локация