Тристаен апартамент с лоджия в Център, София

Тристаен апартамент с площ от 122 кв.м, разположен на втори етаж в нова бутикова сграда в центъра на София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и лоджия.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто или гараж в подземното ниво.

Локацията е в динамично развиващ се район с бърз достъп до ключови пътни артерии, обществени услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, съчетаващо комфорт и практичност.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент, част от нова бутикова сграда, висок клас строителство, разположена в центъра на гр. София.

Разпределение: Входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, 2 бани с тоалетна, мокро помещение и лоджия. Изложение: Югозапад/Северозапад.
Обща площ: 122.08 кв. м.
Застроена площ: 102.18 кв. м.

Към имота има мазе 4.40 кв. м.

ЛОКАЦИЯ:
Сградата е разположена в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се централни райони на София, която съчетава спокойна жилищна среда, модерно ново строителство и бърз достъп до ключови пътни артерии на града. Сградата се намира на 15 минути пешеходно разстояние от Храм-паметник Свети Александър Невски както и от Софийски университет 'Св. Климент Охридски '. В непосредствена близост се намират търговски обекти, супермаркети, ресторанти, фитнес центрове, учебни заведения и всички необходими удобства за комфортен градски живот. Локацията се отличава с бързоразвиваща се инфраструктура, модерна градска среда и предпочитана жилищна атмосфера.

Жилищната сграда е проектирана с подземно ниво, партер, четири етажа и подпокривно ниво. В подземното ниво са организирани гаражи и паркоместа. На партерното ниво са разработени офис и гараж. На горните етажи са обособени 9 апартамента. Висококачествено строителство и безкомпромисно изпълнение на всеки детайл. Възможност за покупка на паркомясто или гараж.

ПРЕДИМСТВА:
-Ъглова сграда с повече светлина, простор и по-добро изложение;
-Ново строителство с модерна архитектурна визия и висок клас изпълнение;
-Функционално проектирани жилища с оптимални разпределения;
-Отлична локация в предпочитан и интензивно развиващ се район на София;
-Бърз достъп до централна градска част и ключови пътни артерии;
-Удобна връзка с основни булеварди;
-Близост до спирки на градски транспорт и метростанция;
-Район с изградена и постоянно подобряваща се инфраструктура;
-В непосредствена близост до супермаркети, търговски обекти и ежедневни удобства;
-В близост до заведения, кафенета и места за социален живот;
-Подходяща среда за семейства с достъп до детски градини и учебни заведения;
-Спокойна и озеленена жилищна атмосфера;
-Район с висок инвестиционен потенциал и устойчив ръст на цените;
-Отличен избор както за собствено ползване, така и с цел отдаване под наем;

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
Сградата е с Акт 14, като Акт 16 се очаква през месец октомври 2026 година.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062940