История на цената
3 промени от публикуването▼ 10.5% · 100 €
- 950 €
- 950 €▲ 0 € (0%)
- 850 €▼ 100 € (10.5%)
- 850 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с три стаи в централната част на София, между Петте кьошета и НДК. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор и ограничен достъп.
Разпределението включва входно антре, отделна кухня с вградена техника, дневна с трапезария и две спални с големи гардеробни. Имотът разполага с две открити тераси.
Сградата е поддържана, с ТЕЦ отопление, контрол на достъпа и обновени общи части. Вътрешното обзавеждане е луксозно и функционално.
Локацията е удобна за пешеходно придвижване до Медицинска академия и метро спирка, в близост до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в центъра на града, съчетавайки комфорт и достъпност.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 54 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (10.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- луксозно обзавеждане
- две тераси
- асансьор
- контрол на достъпа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- дневна
- трапезария
- вестибюл
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







