Продажба -14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 12 Яну 2026 · Обновено: 22 Апр 2026
Продажба 302 900 € 3 029 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.3% от публикуването · 3 900 €
299 000 €
1 Яну 0001 Публикуване
302 900 € ▲ 3 900 € (1.3%)
22 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
баня с тоалетна
гардеробна
тераса
спалня 25 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
контрол на достъпа
близо до метро
Недостатъци
без асансьор

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, на ул. Св. Иван Рилски, в близост до Петте кьошета и метростанция Национален дворец на културата.

Жилището е разпределено на две нива с функционален план: дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, гардеробна и тераса на първото ниво, и голяма спалня на второто.

Сградата е тухлена, санирана, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ и климатици, апартаментът е след основен ремонт и оборудван с СОТ.

Районът е централно разположен с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и локация в сърцето на София.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ИМОТ В ТОП ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ! САМО ЗА ЦЕНИТЕЛИ! ИМОТЪТ Е ПОДХОДЯЩ И ЗА ЖИВЕЕНЕ И ЗА ИНВЕСТИЦИЯ! Предлага се за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в непосредствена близост до Петте кьошета, училище, детска градина и спирки на градски транспорт. Жилището се намира на пети етаж в санирана сграда с добре поддържани общи части и контролиран достъп, което осигурява комфорт и сигурност на обитателите. С площ от 100 кв.м., апартаментът е организиран на две нива, които съчетават функционалност и уют. На първото ниво са разположени входното антре, дневната, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, гардеробна и тераса. Второто ниво предлага светла спалня с площ от 25 кв.м. Жилището е след основен ремонт, напълно обзаведено с мебели и окабелено за СОТ. Отоплението е на ТЕЦ и климатици. Без асансьор. Районът е един от най-желаните за живеене в столицата само на няколко минути пеша от метростанция Национален дворец на културата . В близост се намират магазини, заведения, училища, детски градини и културни обекти, а лесният достъп до основни булеварди прави мястото удобно както за ежедневие, така и за инвестиция.

Приблизителна локация