Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент 85 кв.м в Бъкстон с изложение изток-запад

София Бъкстон
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 258 500 € 3 041 €/кв.м
Очакван наем 940 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~940 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
детска стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изложение изток-запад
асансьор
санирана сграда
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м се намира в квартал Бъкстон, София. Разпределението включва голяма спалня, хол с усвоен балкон, детска стая, кухня и баня с тоалетна. Жилището е на последен 6-ти етаж в панелен блок с асансьор и е с изложение изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата е санирана, с подменени щрангове, ТЕЦ, PVC дограма и климатик в хола. Районът е тих и зелен, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, като пред блока има свободен паркинг. Имотът е готов за живеене и се продава с обзавеждането и кухненските електроуреди.

Описание от продавача

Просторен и уютен тристаен апартамент в един от най-спокойните и предпочитани квартали на София Бъкстон. Районът е тих, зелен и удобен за семейства, с бърз достъп до всички видове градски транспорт и метро, магазини Лидл и Кауфланд, парк Славия, две училища и детска градина.

Блокът е с прекрасна локация тиха улица, от едната страна граничи с Боянската река, от другата с 67 ЦДГ Чучулига и зелени площи, с голяма детска площадка. Пред блока има паркинг със свободно паркиране.

Жилището е с чиста площ 85 кв.м (в които не влизат общите части и мазето). Разположено е на 6-ти последен етаж, с изложение изток запад, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Входът е с общо 12 апартамента, по 2 на етаж, съседите са тихи и добри.

Апартаментът е топъл и светъл, с удобно разпределение:

-голяма спалня
-хол с усвоен балкон
-детска стая
-кухня (електроуреди Bosch и Siemens)
-баня с тоалетна (и вана)
-килер в коридора
-мазе 10 кв.м


Жилището е в много добро състояние, готово e за живеене, продава се с мебелите и кухненското обзавеждане, може веднага да се използва. Изцяло е санирано, със сменени хоризонтални и вертикални щрангове, ТЕЦ, с PVC дограма, климатик в хола и СОТ.

Приблизителна локация