Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Бъкстон, София

СофияБъкстон

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба271 000 €3 565 €/м²

Очакван наем856 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 202 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем856 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Бъкстон, София, разположен на последен осми етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни стаи, отделна кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и два балкона, като единият е усвоен и другият остъклен.

Жилището е след основен ремонт с допълнителна топло- и шумоизолация, оборудвано с климатици и ролетни щори, готово за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, супермаркети, паркове и спирки на градски транспорт, с възможност за свободно паркиране в района.

Имотът предлага функционално разпределение и комфорт в градска среда, подходящ за семейно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
основен ремонт
функционално разпределение
асансьор

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.