Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026

Sale271,000 €3,565 €/m²

Expected rent856 € /mo

Area

76 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,202 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent856 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 346 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Бъкстон, София, разположен на последен осми етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни стаи, отделна кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и два балкона, като единият е усвоен и другият остъклен.

Жилището е след основен ремонт с допълнителна топло- и шумоизолация, оборудвано с климатици и ролетни щори, готово за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, супермаркети, паркове и спирки на градски транспорт, с възможност за свободно паркиране в района.

Имотът предлага функционално разпределение и комфорт в градска среда, подходящ за семейно ползване.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
основен ремонт
функционално разпределение
асансьор

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.