медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 763 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 661 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота) — 2 741 €/м² срещу 2 849 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Бъкстон, на ул. Казбек. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 година.
Разпределението включва входно антре, две спални, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две тераси (едната остъклена), баня с тоалетна и отделна тоалетна с душ. Изложението е изток, юг и запад, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с тухлено строителство, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици във всички стаи и бойлер за резервно топла вода. Има асансьор и контрол на достъпа. Към имота се предлага гараж с инсталация за зарядна станция.
Локацията е комуникативна, близо до трамвайни спирки и метростанция Красно село, както и до училища, детски градини и магазини. Районът предлага удобства за ежедневен градски живот.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 848 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 763 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 750 €/мес наем · доплащаш ~ 1 036 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 459 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 459 €/мес