Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бъкстон

СофияБъкстон

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба395 000 €3 950 €/м²

Очакван наем889 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем889 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 864 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ! ПРЕКРАСНА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША. Луксозна жилищна сграда с магазини и офиси, находяща се в един от най-престижните южни квартали на София - кв. Бъкстон. Изложение изток-юг. Етаж 5 от 7.Разпределение: предверие ,коридор, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални,баня с тоалетна ,отделно тоалетна , тераса. Изложение изток-юг. PVC дограма, настилки - ламинат,гранитогрес,фаянс. Отопление на климатик,топла вода с котле на газ.В района са: 2-ро СУ'Акад.Емилян Станев',целодневна детска градина 'Вълшебство', ясла. Срещу магазин Кауфланд, в близост Лидл и Фантастико. Непосредствена до възловите булеварди 'Цар Борис III' и 'Т.Каблешков',на минути от центъра, до трамваи, тролейбуси и автобуси. Свободно паркиране в района.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.