медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~110 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 906 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 110 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота) — 3 950 €/м² срещу 2 849 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бъкстон, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2007 г.
Разпределението включва предверие, коридор, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с изложение изток-юг.
Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е частично реновиран с PVC дограма и настилки ламинат и гранитогрес. Отоплението е на климатик, топлата вода се осигурява от газово котле.
Локацията е удобна с близост до магазини като Кауфланд, Лидл и Фантастико, училища и детски заведения, както и до основни булеварди и градски транспорт.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за семеен живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 268 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес