Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 6 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale395,000 €3,950 €/m²

Expected rent899 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2007

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 854 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ! ПРЕКРАСНА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША. Луксозна жилищна сграда с магазини и офиси, находяща се в един от най-престижните южни квартали на София - кв. Бъкстон. Изложение изток-юг. Етаж 5 от 7.Разпределение: предверие ,коридор, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални,баня с тоалетна ,отделно тоалетна , тераса. Изложение изток-юг. PVC дограма, настилки - ламинат,гранитогрес,фаянс. Отопление на климатик,топла вода с котле на газ.В района са: 2-ро СУ'Акад.Емилян Станев',целодневна детска градина 'Вълшебство', ясла. Срещу магазин Кауфланд, в близост Лидл и Фантастико. Непосредствена до възловите булеварди 'Цар Борис III' и 'Т.Каблешков',на минути от центъра, до трамваи, тролейбуси и автобуси. Свободно паркиране в района.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.