медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 434 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бояна (258 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бояна (258 имота) — 2 558 €/м² срещу 2 716 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Бояна, част от нова жилищна сграда.
Разпределението е с правилни форми и оптимални размери, което осигурява удобство при обзавеждане и използване на пространството.
Сградата е ново строителство от тухла, с планирана година на завършване 2029, което предполага съвременни материали и технологии.
Районът е перспективен с предстоящи инфраструктурни подобрения и близост до природни зони, което допринася за по-спокойна среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 101 €, а очакваният наем за района — 1 434 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 434 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 25% от вноската
~ 1 252 €/мес наем · доплащаш ~ 3 850 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 894 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 434 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 894 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 803 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 759 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 252 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 506 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 894 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес