Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

София Бояна
Публикувано: 30 Яну 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 552 983 € 2 247 €/кв.м
Очакван наем 1 052 €/мес
Площ
246 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 052 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ246 м²
Стаи3
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

ENCHANTÉ PROPERTIES представя

впечатляващ затворен жилищен комплекс, разположен в престижния кв. Бояна. Проектът е разработен от водещо архитектурно и дизайнерско студио и се отличава с ясно изразен минималистичен и модернистичен архитектурен стил.

Апартаменът се състои от хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и дворна тераса ( 31кв.м.) извън посочената квадратура

Комплексът предлага двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с разнообразна квадратура, проектирани с фокус върху функционалност, комфорт и естествена светлина.

Локацията е стратегическа съчетава бърз и удобен достъп до центъра на града с усещане за спокойствие и извънградска среда, характерна за района.

При изграждането са използвани висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Носещата конструкция на сградите е монолитна стоманобетонна, а етажните плочи са предимно безгредови, в съответствие с архитектурната концепция. Всички фасадни и вътрешни преградни стени са изпълнени от керамични блокове с вертикални кухини с дебелина 12 и 25 см и са неносещи.

Топлоизолацията на фасадите е реализирана с каменна вата с дебелина 12 см, осигуряваща отлични енергийни показатели. Хидроизолацията на сградата е изпълнена чрез комбинация от водонепропусклива мембрана, ТРО мембрана и битумна хидроизолация, в зависимост от конкретните конструктивни решения.

Отоплението е решено с индивидуални газови котлета със самостоятелни комини и подово отопление, като допълнително е предвидена възможност за климатични системи.

Покривите са плоски, с фин и дискретен детайл. Стъклените парапети и декоративните фасадни елементи са внимателно интегрирани, за да подчертаят съвременната визия на сградата и да обогатят нейната естетика.

Очакван Акт 16: 2027

За повече информация, моля свържете се с нас!

Приблизителна локация