Продажба +27% над пазара

Просторен тристаен апартамент с голяма тераса в Бояна

София Бояна
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 595 000 € 3 400 €/кв.м
Очакван наем 1 081 €/мес
Площ
175 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 081 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

две спални
дневна с кухненски бокс
три санитарни помещения
две бани
отделна тоалетна
голяма тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни стаи
южно и западно изложение
тих и зелен район
газификация и охрана
Недостатъци
втори етаж
ценови клас висок

Удобства

Асансьор

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ175 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 175 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2022 г. в престижния квартал Бояна, ул. Секвоя. Имотът предлага благоприятно южно и западно изложение, което осигурява естествена светлина през деня. Разпределението включва две просторни спални, светла дневна с кухненски бокс, три санитарни помещения и голяма тераса с гледка към зеленина. Сградата е газифицирана, с видеонаблюдение, контрол на достъп и денонощна охрана, като разполага и с бърза зарядна станция за електромобили. Локацията съчетава тишина и близост до градски удобства, което я прави подходяща за комфортен и спокоен начин на живот. Към имота има опция за закупуване на подземно паркомясто.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в най-престижната част на кв. 'Бояна' ул. 'Секвоя'.

Районът на улица 'Секвоя' се утвърждава като символ на престиж и качество на живот, съчетавайки луксозни имоти, спокойна природна среда и близост до ключови удобства. Тази хармония между комфорт, уединение и удобен достъп до града я прави изключително предпочитана за хора с високи изисквания и стремеж към елитен начин на живот.

Има Акт 16!

Имотът с площ от 175 кв.м е разположен на втори етаж в нова сграда от 2022 г. и предлага спокойна локация с красива гледка към природата. Разположен в тих и зелен район, и същевременно близо до всички необходими столични удобства, апартаментът е завършен с най-висококачествени материали.

Сградата е газифицирана и се състои от 4 етажа, с видеонаблюдение и контрол на достъп с денонощна охрана. Има и бърза зарядна станция за електромобили.

Жилището е с благоприятно изложение на юг и запад.

Разпределение:
две просторни спални;
светла и просторна дневна с кухненски бокс;
три санитарни помещения две бани и отделна тоалетна;
голяма тераса с гледка към зеленината.

Към имота има възможност за закупуването на подземно паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да ...

Цената на имота е 595 000 евро / 1 163 718.85 лв. без ДДС или 714 000 евро / 1 396 462.62 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128240
Тел: 0988 170 875 , 02 454 12 89
Отговорен брокер:Димитрина Иванова

Приблизителна локация