Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в луксозна сграда в Бояна

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 420 948 € 2 733 €/кв.м
Очакван наем 1 076 €/мес
Площ
154 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 076 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски бокс /44,45 кв.м./
спалня /19,39 кв.м./
втора спалня /18,09 кв.м./
баня с тоалетна,/4,39 кв.м./
втора баня с тоалетна /1,67/
тераса /6,81 кв.м./
втора тераса /5,46 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
бутикова сграда
две тераси
функционално разпределение
качествени материали
Недостатъци
на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ154 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от бутикова сграда с акт 14, разположена в престижния квартал Бояна. Жилището е с обща площ 154 кв.м, включително две тераси, и предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две спални. Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали, включително вентилируема фасада с елементи от гранит, HPL и еталбонд, което гарантира добра изолация и съвременен облик. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване според предпочитанията на бъдещия собственик. Локацията в Бояна осигурява спокойна среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

АКТ 14!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба тристаен апартамент, в новострояща се луксозна бутикова сграда в кв. Бояна!

Апартаментът е със ЗП от 129,59 кв.м със следното със следното функционално разпределение: дневна с трапезна част и кухненски бокс /44,45 кв.м./, спалня /19,39 кв.м./, втора спалня /18,09 кв.м./, баня с тоалетна,/4,39 кв.м./, втора баня с тоалетна /1,67/ тераса /6,81 кв.м./ и втора тераса /5,46 кв.м./.

Продава се на шпакловка и замазка.

Стъпалата и стълбищните площадки ще се изпълнят с гранит на пода, а стените ще са с елементи от гранит, HPL и еталбонд.

Сградата ще е с изцяло окачена вентилируема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1511203
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
л
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация