медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 820 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в квартал Бояна, София, в нова тухлена сграда с предвидена година на завършване 2027 г. Разпределението включва антре, мокро помещение, две спални (едната със собствена баня), дневна с кухня и трапезария, както и голяма приземна тераса. Сградата е бутикова с общо 7 апартамента и разполага с асансьор. Използвани са качествени материали, а жилището е проектирано с големи френски прозорци и стъклени парапети. Районът е спокоен, с ниско застрояване и зеленина, близо до планината и пешеходни маршрути. Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и тишина в близост до природата с удобен достъп до града.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 781 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 841 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.