ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба378 000 €2 700 €/м²

Очакван наем1 265 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апарамент на четвърти етаж от пет, в квартал Бояна. Състои се от голяма дневна с кухненски бокс и хол, баня с тоалетна, спалня, втора спалня със собствена баня с толетна и мокро помещение/склад. Изложение юг, запад и изток. Към апартамента има възможност да се купи гараж!
Невероятно тиха и приятна локация. Нови малки сгради и къщи в съседство. В близост до училище и детска градина. Перфектнана локация за тих семеен живот.
Конструкцията на сградата е монолитна стоманобеттонна. Окачената фасада е от най-висок клас. Входни блиндирани врати, пожароустойчиви. Луксозни общи части и асансьор последно поколение. Отопление на ток и газ, има подово отопление навсякъде.
Комуникативна локация, бърз достъп до Околовръстен път и булевард.

АКТ 16
Обади се сега и цитирай този код 667813

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.