Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба420 000 €3 043 €/м²

Очакван наем1 265 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 598 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме супер просторен, първокласно завършен 'до ключ' апартамент с две спални, в елитен столичен квартал 'Бояна'.

Апартаментът е разположен на 2-ри етаж в нова сграда от 2024 г. и има обща площ 138.17 кв.м.

Модерната сграда предлага фитнес, сауна и зона за барбекю.

Разпределение:
антре, тоалетна за гости;
просторен хол с кухненски бокс;
тераса;
детска спалня (или дрешник);
родителска спалня с баня към нея.

Довършителните работи в жилището са с най-качествените материали - подови настилки от естествен паркет, плочки и санитария от Италия. Имотът може да се дообзаведе по дизайнерския проект, на цена 30 000 евро допълнително.

Има опция за подземен гараж на цена 30 000 евро.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128107
Тел: 0882 817 560, 02 425 69 21
Отговорен брокер:Димитър Тонев

Виж оригиналната обява