медиана 2 795 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 686 €/мес наем · доплащаш ~ 2 702 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~192 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бояна (250 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 953 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 192 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бояна (250 имота) — 4 274 €/м² срещу 2 726 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Бояна, София, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни и тераса тип лоджия с излаз от дневната и една от спалните.
Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, отоплението е газово с допълнителни климатици, а материалите са висококачествени.
Комплексът предлага зелени площи, алеи, детски площадки и фитнес, като е в близост до природата и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и сигурност в южен район с лесен достъп до центъра и природа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 1 398 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 795 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 686 €/мес наем · доплащаш ~ 2 702 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес
медиана 2 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 690 €/мес
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 398 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 888 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 795 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 686 €/мес наем · доплащаш ~ 1 420 €/мес
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 1 398 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 888 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.