Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с качествено строителство в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 292 800 € 2 400 €/кв.м
Очакван наем 1 095 €/мес
Площ
122 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 095 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс (32,57кв.м)
родителска спалня (15кв.м)
детска стая (13кв.м)
складово помещение (3кв.м)
две тераси по (5 и 4-тири кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до природен парк
качествено строителство
богато озеленено пространство
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

Интернет връзка
Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ122 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Бояна, с очаквана година на завършване 2027. Жилището е с обща площ 122 кв.м и разполага с функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси. Отоплението е на газ и ток, а строителството е тухлено с акцент върху качествени материали като топлоизолация, фиброциментни плочи и висок клас дограма. Комплексът предлага богато озеленени пространства, алеи за разходка, детски площадки и уелнес център, като е разположен близо до природен парк Витоша и с удобен достъп до главни пътни артерии. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Възможно е закупуване на гараж отделно.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ !
ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен партерен апартамент с голям собствен двор в новостроящ се комплекс в квартал Бояна! Заобиколен от естествена паркова среда и непосредствена близост е природния парк 'ВИТОША'.Комплексът има бърз достъп до всички главни пътни артерии на столицата.
Комплексът е с богато озаленено пространство, с алеи за разходка, обезопасени места за детски игри, уелнес център, кафе и магазини.

Общата площ само на апартамента е 122кв.м, чистата площ е 107,94кв.м.
Разпределение: дневна с кухненски бокс (32,57кв.м),родителска спалня (15кв.м) с баня и тоалетна (4кв.м),детска стая (13кв.м),втора баня с тоалетна (4кв.м),складово помещение (3кв.м), две тераси по (5 и 4-тири кв.м).

Към имота има възможност да се закупи гараж на цена от 50000евро.
Продава се на шпакловка и замазка. Отопление на газ и ток.
Качествено строителство от доказан строител ! Фасадите ще бъдат с топлоизолация, фиброциментни плочи. Акценти с елементи от HPL и композиционно дърво, луксозни общи части.Висок клас дограма.
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-948830
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на водещ лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация