ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба313 080 €2 770 €/м²
Очакван наем1 218 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 218 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви светъл и просторен апартамент в един от най предпочитаните райони за живеене а именно кв. Бояна!
Изложение: юг
Застроена Площ: 95.72 кв.м.
Площ с общи части: 113.28 кв.м.
Склад светла площ: 5.16 кв.м.
Апартамента предлага функционално разпределение, простор и светлина, подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и бързия достъп до центъра и Околовръстен път. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА И ЦИТИРАЙТЕ СЛЕДНИЯ КОД: 412

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района