ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба329 120 €2 912 €/м²

Очакван наем1 228 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 228 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Доказан строител. Луксозен затворен коплекс на тихо място. Проектът обединява 5 съвременни жилищни сгради, обгърнати от просторни зелени площи. Архитектурата впечатлява със своята елегантна линия и изчистени форми, а използваните материали гарантират устойчивост, естетика и ниска поддръжка. Живот сред зеленина и спокойствие. Просторен и светъл тристаен апартамент, състоящ се от коридор, дневна със трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, балкон.Комплекса разполага с Двустайни, Тристайни и четиристайни апартаменти. Подземни паркоместа на цени от 20 000е до 30 000е. Външни паркоместа- 20 000е. и складове на цени от 5 000е. до 8 000е. Енергиен клас А гаранция за по-ниски разходи и по-здравословна среда. Съвременните технологии за топлоизолация, отопление и вентилация се комбинират с природните предимства на района, за да осигурят уют и енергийна икономичност през цялата година. Цената е без ДДС. Нашите брокери работят без почивен ден от 09:00 до 21:00 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.