медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ARCO REAL ESTATE предлага за продажба тристаен апартамент в сграда от затворен комплекс- кв. Бояна
Имота и районът предлагат уникално съчетание от тишина и спокойствие, като същевременно осигуряват бърз и лесен достъп до града чрез основни пътни артерии като Околовръстен път и бул. България . Разстоянието до три общински детски градини е по-малко от 800 м. В района се намират някои от най-престижните частни детски градини и училища, както и основните училища на кварталите Бояна и Драгалевци. В близост има супермаркети, ресторанти и спортни комплекси, а сред културните забележителности в района са Националният Исторически Музей и Боянската църква.
Основните типове жилища, които се предлагат, включват апартаменти с разнообразни разпределения и квадратури, съобразени с предпочитанията на бъдещите собственици. Проектът поставя акцент върху жилища от висок клас, които отговарят на най-високите изисквания за качество и съвременно строителство.
Апартаментите са проектирани с високи тавани, просторни прозорци и внимателно обмислени планировки, осигуряващи максимален комфорт и функционалност. В съответствие с актуалните тенденции в жилищното строителство, използвани са екологично устойчиви материали, висококачествени изолационни системи и иновативни технологии за енергийна ефективност, както и възобновяеми източници на енергия.
Предлагаме тристаен апартамент, намиращ се на партерен етаж с прилежащ двор от 64.03м2. Апартаментът е с чиста застроена площ 97.44м2 и има следното разпределение:
Дневна с кухненски бокс 33,70м2
Спалня 14,88м2
Спалня 2 13.29м2
2 бани с тоалетни
Складово помещение
входно антре 8.94м2
Етап на строителство- кота 0
Акт 16 се очаква до края на 2026 като се предлага гъвкава схема на разплащане
ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране
Водещ брокер на обявата: Вайс Сайфи
0878999555
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 781 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 841 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.