медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Референтен номер: SOF-129284
Представяме тристаен апартамент в нова сграда в престижния квартал 'Бояна', в полите на Витоша.
Има Акт 14. Планирано завършване - март 2026 г.
Имотът е разположен на 2-ри етаж, с благоприятно изложение юг/запад и има обща площ 106.12 кв.м, с практично разпределение на помещенията. Стаите са с високи тавани, което добавя усещане за допълнително пространство и комфорт. Жилището се продава в степен на завършеност по БДС, като използваните материали и технологии в строителството на сградата отговарят на високите стандарти и осигуряват енергийна ефективност и дълготрайност.
Разпределение:
антре, склад, тоалетна;
баня/тоалетна;
две спални с обща тераса;
просторна дневна с кухня и собствена тераса. Към имота има опции за закупуването на единичен гараж на цена 30 000 евро и двоен гараж - 60 000 евро.
Локация
Бутиковата сграда е разположена в района до Резиденция Бояна, с отличен достъп и инфраструктура, в близост до ключови бул. 'Александър Пушкин' и Околовръстен път. Локацията предлага бързи транспортни връзки с административния и търговски център на града, като същевременно осигурява уединение, спокойствие и зелени пространства. Районът съчетава удобствата на градския живот с предимствата на природата на минути от Витоша, с лесен достъп до училища, детски градини, търговски обекти и възможности за спорт и отдих.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-129284
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 781 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 841 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.