медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Борово (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Борово (38 имота) — 3 636 €/м² срещу 2 973 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Борово, град София. Намира се на четвърти етаж от десететажна тухлена сграда.
Разпределението включва антре, коридор, просторен хол с трапезария, кухня, две самостоятелни спални, баня, тоалетна и две тераси. Площта е около 88 кв.м с допълнително мазе.
Сградата е добре поддържана, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е юг/западно.
Локацията предлага удобства като свободно паркиране пред блока и достъп до интернет. Районът е утвърден за живеене с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 499 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес