Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Борово, София

СофияБорово
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба557 990 €3 770 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 476 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Борово, град София, в сграда от 2008 г. с контрол на достъп и охрана.
Разпределение: просторна дневна с кухня, две спални, едната със собствена баня и дрешник, отделна баня, мокро помещение и коридор. Има южна тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и луксозни общи части, отоплението е на ток и газ. Предлага се интернет, видео наблюдение и охрана.
Районът е комуникативен, близо до метростанция, мол, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • контрол на достъп
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района