Продажба+39% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Бенковски с паркоместа

СофияБенковски

Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба330 000 €3 055 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 625 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бенковски, новострояща се сграда от 2026 г. на последен етаж.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и складово помещение, осигуряващо удобство и функционалност.

Строителството е с тухли Winerberger Porotherm Profi, с висококачествена дограма Rehau и троен стъклопакет за добра топло и шумоизолация, както и безшумен асансьор.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт, магазини, детска градина и училище, а в цената са включени две паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
две паркоместа
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.