Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Бенковски с паркомясто и видеонаблюдение

СофияБенковски
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба92 999 €2 513 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Бенковски, на ул. Оралица. Разполага с входно антре с вградени гардероби, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария и отделна спалня с плъзгаща врата, което осигурява функционално разпределение. Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, с осигурени паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, близо до автобусна спирка и магазини, в затворен комплекс с охрана. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно и сигурно жилище с основни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района