Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Benkovski

SofiyaBenkovski

Published: 15 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale330,000 €3,055 €/m²

Expected rent846 € /mo

Area

108 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 618 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бенковски, новострояща се сграда от 2026 г. на последен етаж.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и складово помещение, осигуряващо удобство и функционалност.

Строителството е с тухли Winerberger Porotherm Profi, с висококачествена дограма Rehau и троен стъклопакет за добра топло и шумоизолация, както и безшумен асансьор.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт, магазини, детска градина и училище, а в цената са включени две паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
две паркоместа
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.