Продажба+14% над пазара

Многостаен апартамент в София, Бенковски

СофияБенковски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба200 000 €2 500 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Бест Инвест Недвижими Имоти предлага за продажба четиристаен апартамент с функционално разпределение, разположен в комуникативна и добре уредена част на квартал Бенковски.
Жилището се състои от просторен хол, отделна кухня, две спални, тераса и баня с тоалетна. Апартаментът е с чиста жилищна площ от 80 кв.м и се намира на 1-ви етаж от общо 5 в панелна сграда.
Локацията е изключително удобна - в непосредствена близост до спирка на градски транспорт и 60 ОУ, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Цена: 200 000 евро
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.