Продажба+70% над пазара

Двустаен апартамент в Бенковски, София на партерен етаж

СофияБенковски

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба250 000 €3 731 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в квартал Бенковски, София.

Разпределението включва две основни стаи с функционално използване на пространството, подходящо за малко семейство или двойка.

Сградата е панелна от 1980 г., като апартаментът се намира на партерен етаж от пететажна сграда. Няма информация за наличието на асансьор или допълнителни удобства.

Кварталът предлага градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска зона с базова функционалност и възможности за адаптация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
централна локация

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.