Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 203 177 € 2 208 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня
коридор
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто
Недостатъци
очакван Акт 16 през 2027

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Банишора, на бул. Княгиня Мария Луиза. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и охрана, а апартаментът е реновиран и предлага възможност за паркомясто.

Локацията е в широкия център на София, с лесен достъп до метростанция и градски транспорт, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобства и градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в бутикова сграда, разположена в широк център, район Банишора, в близост до метростанция и удобен градски транспорт.

Имотът е с площ 92 кв.м. и се намира на 5-ти среден етаж. Разпределението е функционално и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора баня, коридор и две тераси. Изложение: изток/запад.

Сградата е пред Акт 14. Очакван Акт 16: 03.2027 г.

Апартаментът се предлага като вторична продажба. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Цена: 203 177 евро без ДДС.

Възможност за закупуване на паркомясто: 25 000 евро без ДДС.

Предлага се гъвкава схема на плащане.

За повече информация и огледи:
0893 964 450

Приблизителна локация